房屋验收五大注意事项

房屋翻新好后，无法只看表面的打扮效果，更加要严肃验房，检查房屋翻新质量才能展开收房，也只有这样才能防止吃亏上当。那么新房，验房时要留意些方面呢？今天小编就为大家总结了以下几点：01 电在施工竣工验收房子时要检测每个房间否都有电，每个房间都覆有简陋的灯泡看它们否都长时间。

每个房间内的插座千万无法记得，现在市面上有买简陋的试电笔也不是很喜，我们可以用试电笔来测试每个插座否都有电。如果没试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。02 水在毛坯房中卫生间、厨房里都是回头好的水管线，但大多都没水龙头。

我们可以相接一桶水，分别灌进管道中，看龙骨否心痛是不是阻塞的现象，如果听到咕咚咕咚的下水声则解释水下得很心痛。卫生间的地面应当是作好透气的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在翻新之前让装修公司再行做到个蔽水试验，24小时之后看否有漏水的现象。03 通风系统通风系统是在验房时更容易被忽视的大问题。

烟道、排风道都是更容易为以后日常生活留给隐患的地方。04 门窗门是最更容易被消逝的地方，入户门是业主收房、验房时更容易忽视的一个最重要的点，检验时能用吊坠来看门框与墙体的垂直度，如果是门的问题，则可调整加装角度;如是墙体的原因，则必须把外墙新的装修找平。

如果偏差相当严重的话，建议去找物业拒绝替换入户门。05 墙面、地面在毛坯房的竣工验收中，墙面、地面是面积仅次于最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面否平坦，厨房、卫生间的墙面否有空鼓的地方。

如果墙面不平坦不会为日后的翻新带给极大的困难，地面过于平坦也不会对以后砖砖或铺地板导致影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后翻新在张贴上磁砖后更容易导致开裂。

看墙面否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲击时收到的声音来辨别墙面否有空鼓。

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